チェックの特徴

REASON

チェックが選ばれる理由

地域密着型の総合不動産業として管理戸数・入居率とも筑豊No.1

信頼と提案力でナンバーワンの実績

弊社は、創業以来不動産事業を基軸に着実に成長を続け、住宅管理戸数においては2022年時点で4,000戸を超える実績を上げることができました。
これは、筑豊エリアにおいては圧倒的とも言える数字であり、ひとえに多数のオーナー様から信頼いただいていることの証だと自負しております。
多くの物件を管理しているからこそ見えてくるもの。それは、エリアごとに異なる入居者様のニーズ、地域の企業・行政との繋がりから生まれる情報です。
弊社では、これまで蓄積してきた地域密着企業ならではの知識と経験を不動産事業を通して、地域の活性化に繋げていきたいと考えております。

柔軟な発想力で空室ゼロへ

不動産賃貸物件のオーナー様にとって、もっとも重要な数字の一つが入居率になってきます。
弊社では、オーナー様からお預かりさせていただいている物件に空室が出た場合は、管轄エリアの仲介店舗のスタッフがミーティングを開催。現在の市場状況に対しての仮説を立てて実践し、スピーディに満室経営が再び出来るように努めております。
そして、有効な解決策の一つがターゲット層に沿ったリフォームになります。室内の設備、インテリア、外装などを入居者のニーズとマッチさせることが出来れば、満室経営は勿論のこと、逆からの発想である退去確率も改善されていきます。
これまで培ってきた情報収集力・分析力と柔軟な発想力をまとめて、リフォームやリーシングに活用し、受け入れていただけるお部屋作りをモットーにしております。

UNIQUE SELLING PROPOSITION

チェックの18の強み

「筑豊エリアの不動産会社」といえばCHECK
オーナー様から選ばれている理由があります。

筑豊エリアを基盤に、「賃貸仲介・管理」に特化。
CHECKだからできる「18の強み」で、オーナー様を強力にバックアップします。

※2021年11月時点
※2021年11月時点
※直方地区･田川地区･飯塚地区
3店舗が仲介店舗・1店舗が管理部門
更新手数料が無料に！

弊社管理物件においては、入居者様に安心して長く住んでいただく為に、更新手数料等は、一切戴いておりません。
※契約更新時期に、引っ越しを検討される入居者様もいらっしゃいますが、弊社は掛かりませんので、入居者様に大変ご好評です。
毎月の直接報告

管理報告は専任担当者がオーナー様へ直接ご報告！空室対策のノウハウをご提供します。
例えば「的確な家賃設定」「お部屋にあった内装リフォーム提案」「クレームを未然に防ぐ対策」「地元企業ならではの情報網」etc...
仲介・管理・リフォーム3部署体制の構築

各部署の業務に特化することで、小回りの利くサポートを実現。
安心のおそうじ隊

清掃チームがおもてなしの心でおそうじ。
物件ごとにゴミが溜まりやすい場所を把握し、掃除道具なども工夫しております。
滞納0%

※当社管理開始後の契約者について保証会社付きの契約で、家賃滞納の不安を解消！
中古物件借り上げ

中古の物件借り上げます。未来の不安を解消し、しっかりサポート。
※当社規定による。
法人専門の部署

定休日なしなので、できる限り従業員様のご予定に合わせることができます。法人契約は、急なご異動や知らない土地への引越しも多い為、個人契約とは異なり、事前のサポートが重要になってきます。
限られた時間の中で、的確な物件のご提案・安心・安全のご提供を心がけております。
遠方のお客様や、多忙な
お客様にも来店不要の
IT接客システム

インターネットを通じて、店舗スタッフからお部屋の紹介(動画・360度カメラ)が可能です。
特に、学生様などには大変ご好評頂いております。
お客様来店数NO.1

仲介店舗にご来店いただくお客様が多いのが特徴です。ネット掲載・DM、看板をはじめ、他社にはない圧倒的な広告媒体を戦略の１つに掲げてます。
楽しいをお部屋に

特に女子学生様に対して、若年層が好む部屋をデータベース化しており、積極的に施工しております。
アパート・マンションの
売買取引や、
その他の不動産売買もおまかせください！
大切な空き家をプロが管理

一般社団法人空き家管理士協会に加盟。空き家管理のプロが、管理します。
テナント探し

テナント物件は、表に出ていない事も多々ありますので、まずはお気軽にお問合せください。
チェックのスタッフは
地元出身者を積極的に採用

実際に長年住んでいるエリアなので、お客様にご紹介する際も、より細かな情報をご提供できます。また、若い世代でエネルギッシュな人材を積極的に採用しております。
定期的に行う物件研修で
場所を確認

全スタッフで空室物件の長所・短所を現場で確認。改善点を洗い出し、良いところを伸ばし、悪いところを最小限に抑える事を念頭に置いてます。

FEATURE

リフォーム・リノベーションの特徴

自社で仲介店舗を展開

Tagawa

Iizuka

Nogata

現在、田川市、飯塚市、直方市の３拠点に自社店舗を展開しております。
筑豊エリアにおいて賃貸物件の集中する地域にバランスよく出店することで幅広いエリアに情報を張り巡らせることができ、ネットワークも広がっております。

また、３つの店舗は、入居者となる方々の生の声を聴くことができる貴重な場でもあります。
来店者の動向を細かく分析することで筑豊の各地域のニーズを可視化し、リフォーム・リノベーション事業にも役立てています。

リフォーム、不動産売買、賃貸管理、客付け仲介までワンストップ

株式会社チェックでは、不動産売買、賃貸管理、リフォーム・リノベーション、客付け仲介までをワンストップ行っております。その最大のメリットは「スピード感」です。
スピーディであることは不動産経営にとってもっとも重視すべきことであり、すべてのプロセスが素早く行われることは、最大のリスクである空室期間を短縮することに繋がります。

また、通常なら管理会社を通して行うことも直接やりとりできるため、よりリーズナブルに、安心してお任せいただけます。

売買事業部では、相続物件の買取も行っております。相続物件についてお悩みの場合は、ぜひお気軽にご相談ください。

キャッシュフローまで考慮したデザイン性の高いリフォーム・リノベーション

たとえば学生向けの物件なら、機能性は保ちつつアレンジのしやすいフレキシブルな空間に。
働く女性がメインターゲットなら、最近の機能と安全性を備え、インテリアにもこだわったお部屋に。

株式会社チェックでは、エリアナンバーワンの強みを生かして該当エリアの入居者像を分析、時代にフィットするデザイン性の高いリフォーム・リノベーションをご提案いたします。
さらにリフォーム専門サポート企業と連携するなどバックアップ体制を整え、より高品質で費用対効果の高いリフォーム・リノベーションを提供してまいります。

また、オーナー様にとって悩ましいのが、原状回復だけするのか、大規模なリノベーションをするのかという問題です。
弊社では、税引後のキャッシュフローまで考慮したよりメリットの大きなリフォーム・リノベーションをお勧めしております。

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